-
檢查五證是否齊全的具體方法:
首先,我們可以在官方網站上檢視。 有的城市已經開通了網站查詢五證,買家可以登入當地網站查詢開發商的五證。 可登入“XX市房地產交易中心”檢視已取得《商品房銷售(預售)許可證》的房地產專案。
其次,我們也可以去有關部門諮詢。 如果開發商在預售商品房時沒有出示,買房人可以要求其出示,開發商有明確的知情義務,作為消費者,知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行問問“五證”。 對於不知道如何處理這種情況的買家來說,有必要在付款前與銀行核實。 銀行在專案的一系列方面總是扮演著重要的角色,從土地徵用、審批到建設,尤其是在放貸時,對專案和開發商的審查還是比較嚴格的。
如果專案有問題,銀行就過不了這個關子了,所以我建議廣大購房者,如果真的心底無底,就去銀行。
購房時,為保障個人合法權益,需要求房地產開發商和賣方提供“五證兩證”原件。
五證:國土局頒發的《國有土地使用證》、規劃局頒發的《建設用地規劃許可證》、規劃局頒發的《建設工程規劃許可證》、建設局頒發的《建設專案施工許可證》、房屋管理局頒發的《商品房銷售(預售)許可證》。
兩本書:《住宅質量保證證書》和《住宅使用說明書》。
-
1、五證:第乙份是《國有土地使用證》(國土局),第二份是《建設用地規劃許可證》。
規劃局),三是《建設專案規劃許可證》(規劃局),四是《建設專案施工許可證》(建設局),五是《商品房預售許可證》(房委會)。
2、預售證是五證中的最後乙份檔案,由房管局負責審批和處理,可以直接電話諮詢當地房管局工作人員,如果預售證已經辦理完畢,說明小區的五證齊全,可以放心購買!
-
1個回答2024-11-06
建議你打電話給房委會的工作人員,房產證在房委會辦理,他們會告訴你的! >>>More
-
1個回答2024-11-06
1、五證:第乙份是《國有土地使用證》(國土局),第二份是《建設用地規劃許可證》(規劃局),第三份是《建設工程規劃許可證》(規劃局),第四份是《建設專案施工許可證》(建設局),第五份是《商品房預售許可證》(房務局)。 >>>More
-
1個回答2024-11-06
1、五證:一證是《國有土地使用證》(國土局),二是《建設用地規劃許可證》(規劃局),三是《建設工程規劃許可證》(規劃局),四是《建設工程建設許可證》(建設局),五證是《商品房預售許可證》(房政局)。 >>>More
-
1個回答2024-11-06
1、五證:一證是《國有土地使用證》(國土局),二是《建設用地規劃許可證》(規劃局),三是《建設工程規劃許可證》(規劃局),四是《建設工程建設許可證》(建設局),五證是《商品房預售許可證》(房政局)。 >>>More
-
1個回答2024-11-06
1、五證:第乙份是《國有土地使用證》(國土局),第二份是《建設用地規劃許可證》。 >>>More
-
2個回答2024-11-06
檢查五證是否齊全的具體方法:
首先,我們可以在官方網站上檢視。 有的城市已經開通了網站查詢五證,買家可以登入當地網站查詢開發商的五證。 可登入“XX市房地產交易中心”檢視已取得《商品房銷售(預售)許可證》的房地產專案。 >>>More
-
1個回答2024-11-06
建議大家可以打電話給當地房管局的工作人員,所有有完五證的社群都在房管戶登記! >>>More
-
1個回答2024-11-06
1、五證:第乙份是《國有土地使用證》(國土局),第二份是《建設用地規劃許可證》。 >>>More
-
1個回答2024-11-06
1、五大證書:
第一種是國有土地使用證(國土局),第二種是建設用地規劃許可證(規劃局),第三種是建設工程規劃許可證(規劃局),第四種是建設工程施工許可證(建設局),第五種是商品房預售許可證(房管局)。 >>>More