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匿名使用者2023-11-07首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
1、我們所說的商品房（大產權房）是"五張證書"如果你有所有的錢，你可以獲得抵押貸款，而產權較小的房子不會在交易市場上備案交易，也不能用抵押貸款購買。
2、產權較大的商品房用地性質為國有（可辦理《國有土地使用證》），小產權多為集體土地（《國有土地使用證》不能辦理）。
3、大產權可以辦理預售憑證，而小產權則明令禁止買賣，更何況沒有預售憑證。
4、大產權可以在網上簽署，向房委會備案，小產權不能向房委會備案。
5、大產權可以支援銀行抵押貸款，小產權房不能銀行抵押貸款。
2、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建造的房屋，土地出讓費等費用尚未繳納，產權證不是由國家住房管理部門頒發的，而是由鄉政府或村政府頒發的，因此稱為“鄉鎮產權”和“小產權”。
3、所謂鄉政府發放的小產權，其實是沒有不動產權的。 這類房屋沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，國土房屋管理局不會備案購買合同。 所謂產權證書，並不是真正合法有效的產權證書。
希望對您有所幫助，希望點選採用！
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1個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
1、我們所說的商品房（大產權房）是"五張證書"如果你有所有的錢，你可以獲得抵押貸款，而產權較小的房子不會在交易市場上備案交易，也不能用抵押貸款購買。 >>>More
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1個回答2024-11-06
1、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建造的房屋，土地出讓費等費用尚未繳納，產權證不是由國家住房管理部門頒發的，而是由鄉政府或村政府頒發的，因此稱為“鄉鎮產權”和“小產權”。 >>>More
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1個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
1、我們所說的商品房（大產權房）是"五張證書"如果你有所有的錢，你可以獲得抵押貸款，而產權較小的房子不會在交易市場上備案交易，也不能用抵押貸款購買。 >>>More
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1個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
1、我們所說的商品房（大產權房）是"五張證書"如果你有所有的錢，你可以獲得抵押貸款，而產權較小的房子不會在交易市場上備案交易，也不能用抵押貸款購買。 >>>More
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1個回答2024-11-06
1、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建造的房屋，土地出讓費等費用尚未繳納，產權證不是由國家住房管理部門頒發的，而是由鄉政府或村政府頒發的，因此稱為“鄉鎮產權”和“小產權”。 >>>More
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1個回答2024-11-06
建議你打電話給當地房管局的工作人員，所有產權較大的小區（全五證）都備案房管！ 只有擁有大產權的房子才能在房委會獲得房產證！ 希望大家仔細考慮！ >>>More
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2個回答2024-11-06
建議你打電話給當地房管局的工作人員，所有產權較大的小區都向房管戶登記，他們會告訴你的！ >>>More
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1個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
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1個回答2024-11-06
去當地房管諮詢工作人員，你就會知道，所有向房務局備案的社群都是大產權！ 你不會出錯的！
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1個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
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1個回答2024-11-06
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1個回答2024-11-06
一般情況下，開發商開發的房地產專案竣工後，應向房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，登記部門應通知房地產測繪部門進行現場勘察，勘察資料確定後，權屬管理部門需通知土地管理部門最終核實地價， 並審查專案是否按規劃的核定用途使用土地，是否按規劃面積建造房屋，土地價款的尾款支付，拆遷安置案件的結案。只有將以上內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，俗稱開發商的“大產權”。 >>>More
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2個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
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1個回答2024-11-06
建議您致電諮詢當地房管局工作人員，所有持有完整五證的社群均在房管戶登記！ 他們是最權威的機構！
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1個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
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1個回答2024-11-06
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3個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
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1個回答2024-11-06
1、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建造的房屋，土地出讓費等費用尚未繳納，產權證不是由國家住房管理部門頒發的，而是由鄉政府或村政府頒發的，因此稱為“鄉鎮產權”和“小產權”。 >>>More
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1個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
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1個回答2024-11-06
70年土地使用權：住房用地;
土地使用權為50年：工業用地、科教用地、文化體育用地、衛生用地、體育用地、綜合用地或其他用地; >>>More
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2個回答2024-11-06
向陽河小區還在建房子還是小產權房？ 您可以諮詢當地的拆遷部門。
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1個回答2024-11-06
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1個回答2024-11-06
經濟適用房應為廉租房或經濟適用房，建議致電房委會工作人員！
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2個回答2024-11-06
北崙桃園裡小區車庫是獨立產權嗎？ 首先，所有的車庫都是無標題的。
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1個回答2024-11-06
首先，很容易判斷它是否是大型產權房屋
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1個回答2024-11-06
學生身份現在在全國範圍內連線，學生需要轉學到： >>>More
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1個回答2024-11-06
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1個回答2024-11-06
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1個回答2024-11-06
1、產權期限是指建築物產權的權屬期限，包括：民用住宅、商業建築、工業建築。 產權期限自開發商取得國有土地使用證之日起計算。 >>>More
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1個回答2024-11-06
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